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성남시는 분당 신도시를 재정비하기 위한 첫걸음으로 선도지구 선정 공모를 발표했습니다. 이는 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」과 「1기 신도시 정비 선도지구 선정계획」에 따른 것으로, 분당 신도시 주거지역 내 공동주택이 대상입니다. 이번 공모는 2024년 9월 23일부터 9월 27일까지 진행됩니다. 공모 개요 공모명: 분당 신도시 선도지구 선정 공모 대상: 분당 신도시 주거지역 내 공동주택 접수기간: 2024년 9월 23일 ~ 9월 27일 (5일간) 선정물량: 8,000호(내외) + 추가 4,000호(내외) 선정방법: 평가 기준에 따른 고득점순 공모 절차 공모 공고: 2024년 6월 25일 주민 설명회: 2024년 6월 29일 사전 컨설팅: 상시 진행 신청서 접수: 2024년 9월 23일 ~ 2..
안녕하세요!오늘은 수도권 재건축 아파트 시장에 대해 이야기를 나눠볼까 합니다.요즘 다양한 이유로 많은 관심을 받고 있는 재건축 아파트 시장, 함께 살펴보시죠!(이번 글은 하나금융경영연구소 발표자료를 기반으로 포스팅 하였음을 알려드립니다.) 1. 주택시장 현황1.1 매매 시장요즘 수도권 주택 매매 시장에서는 낙폭이 점점 줄어들고 있는 추세를 보이고 있어요. 쉽게 말해, 집값 하락이 줄어들고 있다는 거죠. 이는 재건축 아파트의 가치를 더욱 높여주는 요인으로 작용하고 있습니다. 특히 재건축 아파트는 일반 아파트보다 미래 가치가 높게 평가되기 때문에, 투자자들에게 아주 매력적이에요. 1.2 전세 시장전세 시장도 마찬가지로 상승세를 이어가고 있습니다. 전세 수요가 꾸준히 늘어나고 있는데, 이는 수도권 주택 ..
우리나라에서 주택을 매수할 때, 본인 자금 100%로 매수하는 사람은 10%도 되지 않을 것입니다.대부분 '주택담보대출'을 받을 수 밖에 없죠.(저도 주택담보대출 상환이 32년 남았더라구요...ㅠ)최근 제가 살고 있는 분당 지역을 비롯하여 강남, 서초, 잠실뿐만 아니라강북지역까지도 매수세가 굉장히 강한데요,이에 관심을 끌 수밖에 없는 주택담보대출에 대해 얘기를 해보고자 합니다. 주담대 2%대까지 빠졌지만...하반기 대출 어려워진다 (naver.com) 주담대 2%대까지 빠졌지만...하반기 대출 어려워진다일부 시중은행에서 주택담보대출(주담대) 금리 하단이 2%대까지 떨어졌다. 2분기들어 주택 매매량 증가로 주담대 잔액이 급증한 상황에서 금리까지 내려오면서 대출 수요는 더욱 늘어날 것이라n.news.nave..
블로그에 이것저것 쓰면서 우리 집 주변 맛집이 뭐가 있을까, 우리 집 주변에 갈만한 데가 뭐가 있을까....우리 집 주변에 요새 이슈될 만한 게 뭐가 있을까 고민에 고민... 많이 하고 있었습니다. 아 뭐 쓰지그러던 와중 TV에 1기 신도시 특별법 얘기가 나오면서 내가 사는 분당 얘기가 나오네..??좀 자세히 알아볼까? 하면서 나름 공부해서 글을 써봅니다!! 재건축 추진 배경- 분당 최초 입주 단지인 분당시범단지를 비롯해 많은 아파트가 30년 이상 노후화되었습니다. - 아파트 부실공사 문제도 재건축 필요성을 높였습니다.- 그러던 와중 '1기 신도시 특별법'이라고도 불리는 '노후계획도시 특별법' 시행 발표가 되면서 각종 혜택을 통해 재건축 추진이 쉬워졌습니다.- 그에 따라 대표 1기 신도시인 분당, 일..