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동탄역에 2021년 7월 입주한 동탄역 롯데캐슬의 무순위 청약 정보입니다!
동탄역 롯데캐슬 줍줍 기사
떠오르는 아기키우기 가장 좋은 도시 동탄 !
GTX-A 개통을 얼마전에 했고, SRT역도 도보 3분 컷인 그 단지! (100m도 안됨!)
바로 동탄역 롯데캐슬입니다.
동탄 내 대장아파트로, 가장 높은 시세를 견인하고 있습니다.
이번 포스팅에서는 동탄역 롯데캐슬 줍줍에 대해 알아보고,
청약 내용, 위치, 주변 환경, 프리미엄 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.
사업개요
- 단지명 : 동탄역 롯데캐슬
- 위치 : 경기도 화성시 오산동 1089
- 건축규모 : 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개동 940세대
- 입주시기 : 2021년 7월 입주
- 주차대수 : 세대당 1.41대 (1,323대)
- 청약 대상 세대 : 신혼부부 특공 2세대, 당해 일반공급(화성시 거주) 2세대, 전국 무순위 1세대
- 입주 : '24년 8/9 계약일로부터 2개월 이내 잔금 납부 후 입주 가
- 시공사 : 롯데건설
입지
- SRT, GTX-A 동탄역이 단지와 지하로 연결
- 경부고속도로 인접하여 서울 접근성 Good
- 인동선(인덕원-동탄 선) '29년 완공 예정
- 동탄 트램 '27년 완공 예정
- 경부고속도로 지하화 사업 후 1동탄과 공원으로 연결 가능
- 초/중학교 도보권 (청계초, 청계중)
- 롯데백화점 단지 연결
청약일정
- 모집공고 : 7/22 (월)
- 무순위 청약 : 7/29 (월)
- 당첨자 발표 : 8/2 (금)
- 서류접수 : 8/6 (화)
- 계약 체결 : 8/9 (금)
- 잔금 : 2개월 내
특징
- 안전마진 8억 ~ 13억 로또 청약
- 고민 말고 본인에게 유리한 청약 지원하기
- 전매 단타 가능 (다만, 갭투자로 가져가길 추천 (무자본 전세 세팅 가능))
분양가
- 신혼부부 특공
- 1번 : 101동 303호 / 65㎡ / 428,494,000원 / 실거래 12.25억 / 전세 5.5억
- 2번 : 104동 3701호 / 84㎡A / 573,830,000원 / 실거래 14.55억 / 전세 6.8억
- 당해 일반공급
- 1번 : 102동 4905호 / 102㎡ / 686,071,000원 / 실거래 19.5억 / 전세 8억
- 2번 : 104동 405호 / 102㎡ / 657,418,000원 / 실거래 19.5억 / 전세 8억
- 전국 무순위 - 심지어 로얄층이네
- 101동 4404호 / 84㎡A / 491,997,000원 / 실거래 14.55억/ 전세 6.8억
안전마진
롯데캐슬이 현재 거래가 가능하기 때문에 동일 단지 직접 비교 가능
- 65㎡ : 실거래 12.25억 - 분양가 4.28억 = 7.97억원
- 84㎡ : 실거래 14.55억 - 분양가 4.92억 = 9.63억원
- 102㎡ : 실거래 19.5억 - 분양가 6.57억 = 12.93억원
지원자격
신혼부부특공 / 당해 일반공급 : 화성시 거주 세대주 및 세대원 (7/29~30)
무순위 청약: 국내 거주 만 19세 이상 누구나 (7/29)
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